売マンション フローレンス城見町グランドアーク 2階 4LDK

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価格 2,880万円 階建/階 13階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 山陽新幹線 / 福山駅 徒歩6分
所在地 広島県福山市城見町１丁目
築年月 2008年2月(築16年8ヶ月) 面積 内法 91.43㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　バス１坪以上　24時間換気システム　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 洋間と和室、異なるテイストのインテリアを楽しみたい
  • 新生活のステージ。幕開けはここから
  • 角部屋　鍵はディンプルキー
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 案外増えてしまう靴も収納があるので安心
  • ６．５帖洋室。こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • ６．５帖洋室別角度。ウォークインクローゼット有り
  • ６．１帖洋室。お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • ６．１帖洋室別角度
  • ４．５帖和室。和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも
  • ４．５帖和室別角度。畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • １８．１帖。わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • １８．１帖別角度。家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • ６．０帖洋室。洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • ３口コンロ、食洗器付き
  • 新生活では料理のレパートリー増に挑戦しますか？
  • 充実のキッチンで食生活をエンジョイ
  • 健康管理の基本は毎日の食生活から。Ｌｅｔ’ｓ　自炊ライフ！
  • 普通に暮らしているとモノは必ず増えていくからこそ、収納スペースは重要
  • アポなし勧誘しつこいセールスはドアを開けずに即お断り
  • タンクがないから見た目すっきり手入れ楽々
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
  • 洗面別角度。一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 洗濯機選びの参考に
  • 快適で安全なバスタイムを支える、手すり設置済み
  • あったかいお風呂で、家族の楽しいバスタイムを
  • 浴室乾燥機能付き。洗濯物の外干しをしたくない人にも安心＆便利
  • 追い炊き機能付き。適温・適量のお湯はりを見守ります
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • バルコニー別角度。
  • バルコニーでも手洗いうがい完了
  • 停電（点検や災害）時の上階は大変です！特に水汲み！！階下の利点です！
  • エントランスはまさに「住まいの顔」
  • 家族が毎日通るエントランスだから安心感は大切です
  • ケガや病気、いざというときにエレベーターのある／なしでは大違いです
  • 通販やお取り寄せヘビーユーザーのお助けボックス
  • 時には人間より頼れる門番、オートロック
  • 駐輪場があるので愛車も安心
  • 機械式。現状は近隣月極駐車場に若干空きあり。お早めに！
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ

    物件詳細情報

    交通 山陽新幹線 / 福山駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市城見町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,880万円 平米単価 31.50万円/㎡
    管理費 12,900円/月 修繕積立金 23,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フローレンス城見町グランドアーク
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    主要採光面：東向き
    設備保証利用可
    ＩＴ重説対応物件
    ハウスドゥ福山市役所前（株式会社愛信）での
    キャンペーンにつき、９月３０日までにご契約された方

    、当社通常手数料の１５％をキャッシュバックします！もしくは設備保証はいかがですか？
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6.5･6.1･6　LDK 18.1）
    専有面積 内法 91.43㎡ バルコニー 16.26㎡
    階建/階 13階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年2月(築16年8ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 625.82㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(章栄管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982836496
    情報公開日 2024/07/13 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    町家．ｃｏｍ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】卸町入口
    住所：
    広島県福山市新涯町２丁目３－１５　ＤｉｏＰｏｒｔｅⅢ２－２
    TEL：
    084-999-1008
    FAX：
    084-982-9123
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１９５号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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