売戸建住宅 福山市 松永町２丁目 (松永駅) 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩20分
所在地 広島県福山市松永町２丁目
築年月 2006年4月(築18年8ヶ月) 建物面積 119.76㎡ 土地面積 公簿 166.73㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 和室をキッズスペースにすればリビングいながらの見守りにも◎
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 日々の買い出しや近所へのお出かけにはやっぱり自転車が便利
  • 「あそこが自分の家」と言える日が待ち遠しい
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • 家族やゲストの笑顔が浮かんできそうな玄関
  • 「いってきます」「お帰りなさい」の元気な声が聞こえてきそう
  • 廊下にも収納スペースがあり荷物が増えても安心
  • みんなでシェアする洗面スペース
  • ドラム式洗濯機も置ける洗濯スペース
  • 手すり付きのお風呂。安心安全、おすすめです
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 配膳や片づけもみんなで協力してやりやすいカウンターキッチン
  • ちびっこシェフとの調理もＩＨクッキングヒーターなら安心
  • 火を使わないＩＨクッキングヒーターは火災予防、地震対策の観点からも◎
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
  • ごろんと寝っ転がりたくなるお部屋
  • 階段にも窓があり明るいです
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • ドアを開けずに用件がわかると何かと便利で安心です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市松永町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯用ガラス　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    バルコニー：6.75㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス
    設備保証利用可
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    瑕疵保険や設備保

    証のご案内可能です
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福山市松永町　積水ハウスの家　電化住宅　太陽光発電　駐車場３台
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･8　LDK 17） 建物面積 119.76㎡
    土地面積 公簿 166.73㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2006年4月(築18年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年09月　給湯器　　ＩＨクッキングヒーター　レンジフード
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 公道 接面14.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984117216
    情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    町家．ｃｏｍ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】卸町入口
    住所：
    広島県福山市新涯町２丁目３－１５　ＤｉｏＰｏｒｔｅⅢ２－２
    TEL：
    084-999-1008
    FAX：
    084-982-9123
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１９５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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