売戸建住宅 福山市 春日町６丁目 (東福山駅) 2階建 5LDK

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価格 3,980万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩23分
所在地 広島県福山市春日町６丁目
築年月 2022年6月(築2年6ヶ月) 建物面積 133.31㎡ 土地面積 公簿 278.73㎡
私道負担面積 134.00㎡ 共有持分 1/3

ポイント

24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 店舗正面（エステサロンとして使用されてます）
  • 南側に面した窓から明るい日差しが入ります
  • リビングダイニングを間仕切りで仕切ることも可能なのでちょっとしたお客様が来た時にも便利です。
  • キッチン背面収納も扉で隠すことができるのでスッキリしてます♪
  • 奥行きたっぷりの食洗機（タカラスタンダード製）
  • 浴室乾燥機付き
  • アクセントクロスで柔らかい雰囲気です
  • 洋室も8帖ほどあり広々で収納たっぷり
  • 間接照明付きで風情ある玄関です
  • 二階廊下に室内物干しが二箇所あります。雨の日の洗濯物やプライベートな洗濯物も安心です
  • 一階トイレ横にも手洗い箇所あり。照明と鏡が素敵です
  • 家庭菜園コーナー。しっかりと太陽の日があたるのですくすく成長に期待です
  • 物置もしっかりとしたものを備え付けております。
  • たっぷり6台ほど停められます
  • 店舗内（清潔感のある落ち着く雰囲気です）
  • 店舗内トイレ（アクセントクロスが素敵です）
  • 店舗から見た駐車場（ゆったりと駐車スペースを確保しております）
  • 店舗と母屋はすぐとなりなので、店舗以外としても活用できます♪（トイレ手洗い完備）
  • 市街地に近い場所ですが、一本中に入っております。すぐ近くにユーホーやセブンイレブン、ダイレックス、お
  • ダイレックス 福山春日店
  • ローソン 福山春日町七丁目店
  • ディスカウントドラッグ コスモス 春日町店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市春日町６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    春日町6丁目に築浅物件登場！ 敷地内に店舗あり（エステサロンとして使用） 駐車場5台可能！ 近隣にはドラッグストア、24時間スーパー、コンビ

    ニを始め、飲食店も多数！ 生活に便利な立地！
    敷地内に店舗あり。離れとして活用もよし！ 倉庫、家庭菜園ができるお庭もあります！ 遊びココロのある壁紙やおしゃれな照明付き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 春日町６丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 133.31㎡
    土地面積 公簿 278.73㎡ 私道負担面積 134.00㎡ 共有持分 1/3
    築年月 2022年6月(築2年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南東 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1000975698
    情報公開日 2024/09/18 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    町家．ｃｏｍ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】卸町入口
    住所：
    広島県福山市新涯町２丁目３－１５　ＤｉｏＰｏｒｔｅⅢ２－２
    TEL：
    084-999-1008
    FAX：
    084-982-9123
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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