売戸建住宅 福山市 吉津町 (福山駅) 2階建 5DK

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価格 1,000万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 吉津（中国） 停歩3分
所在地 広島県福山市吉津町
築年月 1980年9月(築44年3ヶ月) 建物面積 110.22㎡ 土地面積 公簿 112.49㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【吉津町の中古戸建が登場☆彡】拡張可能な駐車場あり！５ＤＫで室内は各部屋が広々（＊＾＾＊）投資用としてもオススメです☆彡

    アピールポイント

    【吉津町の中古戸建が登場☆彡】

    拡張可能な駐車場あり！

    ５ＤＫで室内は各部屋が広々（＊＾＾＊）

    賃貸物件としての運用もオススメです☆彡

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス 吉津（中国） 停歩3分
    その他交通 福塩線 / 備後本庄駅 徒歩25分
    所在地 広島県福山市吉津町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 床下収納　ダブルロックドア　オートバス　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　照明器具　インターネット対応　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ☆彡室内・室外の荷物は撤去予定です！

    ☆彡屋根にあるソーラーパネルは撤去予定です！

    ☆彡境界確定測量をして引渡

    し致します。

    ☆彡上水道管＝引込１３㎜・メーター１３ｍｍ
    　　下水道管＝引込済（使用中）

    ☆彡令和６年度固定資産税は４５，９４２円でした。

    ※前面道路４ｍ未満の為、中心線から２ｍのセットバックが必要となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 4.5･9･9　洋 7･8　DK 7） 建物面積 110.22㎡
    土地面積 公簿 112.49㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年9月(築44年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南3.6m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6983187502 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    町家．ｃｏｍ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】卸町入口
    住所：
    広島県福山市新涯町２丁目３－１５　ＤｉｏＰｏｒｔｅⅢ２－２
    TEL：
    084-999-1008
    FAX：
    084-982-9123
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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