貸店舗（一部） サンクスビル 6階

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賃料 16.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩21分
所在地 広島県福山市松浜町１丁目
築年月 1989年10月(築35年) 使用部分面積 172.17㎡ 坪数
/坪
単価		 52.08坪／0.3169万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ６Ｆ図面
  • 入口から正面
  • 入口から左
  • 電気メーター有り。月に１度検針に入らせて頂きます。
  • 左柱付近から入口方向
  • 奥の扉。左社長室。正面倉庫。
  • 社長室内部。奥の扉は避難階段。
  • 社長室。左向き。
  • 正面奥の倉庫。
  • 図面右側のホール。
  • 湯沸室。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市松浜町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 16.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.3169万円
    建物名・部屋番号 サンクスビル
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　フリーレント　１フロア１テナント　最上階　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 収納スペース　エレベーター　給湯　都市ガス　動力あり　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 例　初回：１３０，０００円　　毎年：１６，５００円
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：基本、契約月の端数日を無料とします。
    現況

    渡し　　改装自由です　　
    電気料金は、毎月検針して中国電力のスマートコース・低圧電力のその月の料金に当てはめて、ご利用分を実費で頂きます。
    使用部分面積 172.17㎡ 坪数 52.08坪
    土地面積 公簿 285.31㎡ 築年月 1989年10月(築35年)
    建階/ 階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南東
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982537034
    情報公開日 2024/06/03 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    町家．ｃｏｍ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】卸町入口
    住所：
    広島県福山市新涯町２丁目３－１５　ＤｉｏＰｏｒｔｅⅢ２－２
    TEL：
    084-999-1008
    FAX：
    084-982-9123
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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