貸店舗（一部） 福山市 宝町 (福山駅) の貸店舗（一部）

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賃料 10.56万円 管理費等 8,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩9分
所在地 広島県福山市宝町
築年月 1986年2月(築38年11ヶ月) 使用部分面積 71.05㎡ 坪数
/坪
単価		 21.49坪／0.4914万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
【駅チカのテナント４階部分♪】駅まで数分の立地にある宝町ビル。広くて、リフォーム済のキレイな室内。階段がネックですが、それを覆すメリットが光る物件です（＊＾－＾＊）

    アピールポイント

    【駅チカのテナント４階部分♪】

    駅まで数分の立地にある宝町ビル。
    広くて、リフォーム済のキレイな室内。
    階段がネックですが、それを覆すメリットが光る物件です（＊＾－＾＊）


    ☆彡ＩＨコンロ・温水器付キッチンなので、オール電化です♪

    ☆彡リフォーム済のキレ内装。遮るものがなく、明るい室内です。

    ☆彡建物には防犯カメラ２台付きで安心♪

    ☆彡福山駅や商業施設多数で使いやすい立地が魅力です。

    ※エレベーターなしの４階です。運動がてら、どうぞお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩9分
    その他交通 福塩線 / 備後本庄駅 徒歩30分
    所在地 広島県福山市宝町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 10.56万円 管理費等 8,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.4914万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　最上階
    設備 給湯　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社への加入が必要です。
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ☆彡ＩＨコンロ・温水器付キッチンなので、オール電化です♪

    ☆

    彡リフォーム済のキレ内装。遮るものがなく、明るい室内です。

    ☆彡建物には防犯カメラ２台付きで安心♪

    ☆彡福山駅や商業施設多数で使いやすい立地が魅力です。

    ※エレベーターなしの４階です。運動がてら、どうぞお越しください。
    使用部分面積 71.05㎡ 坪数 21.49坪
    土地面積 - 築年月 1986年2月(築38年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南 公道
    用途地域 商業地域 間取り 1K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6980060180 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/15 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    町家．ｃｏｍ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】卸町入口
    住所：
    広島県福山市新涯町２丁目３－１５　ＤｉｏＰｏｒｔｅⅢ２－２
    TEL：
    084-999-1008
    FAX：
    084-982-9123
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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